De Regenbogen Business Center 3

De Regenbogen Business Center 3

Laan van 's-Gravenmade 80-98, Zuid-Holland, 2495AJ, Den Haag, Nederland

TE HUUR

  • foto1
  • Schermafbeelding 2020-03-13 om 13.58.50
  • Schermafbeelding 2020-03-13 om 13.58.42
  • foto2
  • foto5

Property ID :

 RH-5612-property

Oppervlakte
v.a. 225

Description

Omschrijving:

Het betreft een luxe kantoorruimte in Regenbogen Business Center 3, gelegen op een representatieve en een goed bereikbare locatie aan de Laan van ‘s-Gravenmade 80-98 in Den Haag (centraal gelegen en direct aan afslag A4, A13 en de Rotterdamse baan en goed bereikbaar met het openbaar vervoer). Er zijn tevens 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Adres
Laan van ‘s-Gravenmade 80 -98 (2495 AJ) Den Haag.

Oppervlakte
Voor de verhuur is thans circa 605 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
begane grond : 225 m²
2e verdieping : 380 m²

Parkeren
Er zijn 20 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar gelegen op afgesloten buitenterrein.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 125,- per m² per jaar.

Parkeren:
€ 650,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde BTW.

BTW status
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Dit percentage is vastgesteld op 10%.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurprijsbetaling
Per kalenderkwartaal vooruit.

Huurgegevens

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Drie kalendermaanden.

Aanvaarding
In overleg.

Servicekosten
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De hoogte van de servicekosten bedraagt n.o.t.k. per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op 17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Locatie
Laan van ‘s-Gravenmade 80-98 te Den Haag.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend en het object is ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.

Auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend vanwege de directe aansluiting op de A13 (Rotterdam) en de A4 (Den Haag- Amsterdam). Daarnaast zal de Rotterdamse baan zorgen voor een goede verbinding tussen knooppunt Ypenburg (A4/A13) en het centrum van Den Haag. Hierdoor bent u nog sneller in de binnenstad van Den Haag.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het ‘Regenbogen Businesscenter 1’ eveneens goed bereikbaar. Het bevindt zich op loopafstand van tram- en bushalte Laan van Hoornwijck.

Tram 15 HTM
Rijdt tussen Centraal Station Den Haag en Nootdorp Centrum.
Tram 1 HTM
Rijdt van Delft via de Hoornbrug naar Scheveningen
Bus 30 Connexxion
Rijdt tussen Zoetermeer Centrum en Naaldwijk, Busstation Naaldwijk.

Bestemming
De kantoor/bedrijfsruimte valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Hoornwijck en Molenvlietpark e.o.’ en heeft de bestemming ‘kantoren en bedrijven’.

Algemeen
Huurprijsv.a. € 125,- per
Statusnu te huur
Bijzonderhedenkantoorruimte
Indeling
Oppervlaktev.a. 225 m²

Interesse of een vraag ? Vul dan onderstaand formulier in.

Naam: (verplicht)

Telefoon: (verplicht)

E-mailadres: (verplicht)

Naam van het appartement/pand + huisnummer: (verplicht)

Bericht: (verplicht)

Locatie

Gerelateerd aanbod

nl_NL
en_US nl_NL